Asuntokaupan kuntotarkastus
RakLamit Oy | Lappeenranta - Imatra
Kokonaiskuva kaupattavan asunnon tilasta hyödyttää sekä myyjää että ostajaa. Asuntokaupan kuntotarkastukset sujuvat AKK-pätevyyden omaavilta asiantuntijoiltamme huolellisesti ja asianmukaisesti.
Teemme kiinteistöjen kuntotarkastuksia sekä yksityisasiakkaille että julkiselle sektorille. Tarkastelemme kohteita puolueettomasti ja tuotamme tietoa mahdollisista rakennusteknisistä ongelmakohdista sekä riskirakenteista. Lisäksi kiinnitämme huomiota taloteknisiin osa-alueisiin, joilla on vaikutusta rakennuksen käyttöön ja turvallisuuteen.
Asiantuntijamme tekevät asuinkiinteistöjen kuntotarkastukset ammattitaidolla ja vakiintuneita kuntotarkastuskäytäntöjä hyödyntäen. Kokemuksemme eri aikakausien rakenneratkaisuista varmistavat arvioidemme luotettavuuden. Selkeät valmistautumisohjeemme ja kattava raportointimme puolestaan auttavat muodostamaan mahdollisimman kattavan kuvan kiinteistön nykytilasta..
Vastaamme kuntotarkastuksista pääsääntöisesti Etelä-Karjalan alueella, mutta tartumme mielellämme toimeksiantoihin muuallakin Suomessa. Tulemme tarkastustyöhön nopeallakin aikataululla ja tarjouksemme on aina kilpailukykyinen!
Kuntotarkastuksen sisältö pähkinänkuoressa
Asuntokaupan kuntotarkastuksessa kohdetta arvioidaan näkyviltä osin. Tarkastuksessa hyödynnetään tarkastushetkellä käytettävissä olevia tietoja, asiakirjoja sekä kohteessa tehtäviä havaintoja. Lisäksi huomioidaan kiinteistön rakentamisajankohta, tehdyt korjaukset ja tiedossa oleva korjaushistoria.
Laajennettu kuntotarkastus
Tavanomaisten asuntokaupan kuntotarkastuksien lisäksi teemme laajennettuja kuntotarkastuksia, joissa tarkastusta täydennetään erilaisilla lisätutkimusvaihtoehdoilla. Näin saadaan syvällisempää tietoa kohteen rakenteista ja kunnosta.
Laajennettuun kuntotarkastukseen voidaan yhdistää esimerkiksi ilmatiiveysmittaus ja lämpökuvaus. Näistä ensimmäisellä pystytään selvittämään luotettavasti rakennuksen todellinen energiatehokkuus. Jälkimmäisellä taas pystytään kartoittamaan mahdolliset eritys- ja tiiveyspuutteet sekä osoittamaan rakenteissa olevat, lämmöneristykseen vaikuttavat ongelmakohdat.
Yhdistämällä rakennuksen kuntotarkastukseen sekä lämpökuvaus että ilmantiiveysmittaus, saadaan luotettavaa lisätietoa rakennuksen mahdollisista lämpö- ja ilmavuotokohdista. Näin voidaan ehkäistä paitsi rakenteisiin vuosien saatossa syntyviä vaurioita myös sisäilmaongelmia, jotka johtuvat usein ulkoseinän ja alapohjan liittymässä olevista tiiveyspuutteista.
Tietoa kuntotarkastusraportista
Kirjallisessa raportissamme käydään läpi kaikki kohteen sisältämät tilat ja rakenneratkaisut. Tutkimusraportissa tuodaan esille kiinteistössä mahdollisesti havaitut rakenteelliset tai käyttöturvallisuuteen liittyvät poikkeavat huomiot. Raportissa esitetään selkeästi toimenpidesuositukset havaituista epäkohdista.
Kuntotarkastusraportissa arvioidaan ja tuodaan selvästi esille myös rakennusteknillisen kunto ja LVI-tekniikan tilannekuva. Yhdistettyinä rakennusosien ja -järjestelmien käyttöikäarvioihin, saadaan hyödyllistä tietoa tulevaisuuden korjaustarpeista.
Tuottamamme raportti sisältää aina runsaasti valokuvamateriaalia tarkastetusta kohteesta. Valokuvat ja kirjallinen sisältö on laadittu helposti luettavaan muotoon, josta käyvät selkeästi ilmi kohteesta mahdollisesti löytyneet epäkohdat.
